Инвестиции в сферу туризма Турции Инвестиции

Существуют специальные бонусы, которые предоставляет Министерство Туризма Турции для организаторов туристических предприятий

Отели всех категорий | Мотели | Деревни для отдыха (4х и 5ти звезд) | Дома проживания | Кемпинги | Апарт-отели | Хостелы | Туристические рестораны | Спа-центры | Гольф центры | Горные отели, Клубы охоты | Выставочные центры | Центры отдыха | Развлекательные комплексы | Парки развлечений | Загородные центры | Плавучие комплексы | Горнолыжные курорты | Специальные центры | Туристические комплексы | Места отдыха | Центры тренировки персонала | Гавани для яхт | Бюро путешествий

Покупка Земли для Инвестиций

Процесс покупки земли требует специальных юридических и технических знаний, поскольку имеет много формальностей:

Физические характеристики земли, в которую инвестор вкладывает средства, должны соответствовать стандартам, определенным Министерством Туризма. Земля так же должна соответствовать юридическим требованиям, на нее не должны иметь права частные лица и общественные организации.

Компания «TourAgency» предлагает профессиональную помощь в поиске лучших земель для инвесторов, осмотре и экспертизе, а также решении всевозможных юридических и конструктивных проблем, составлении и/или изменении планов реконструкции земель для того, чтобы сделать их пригодными для инвестиций.

Так же, «TourAgency» решает вопросы: Проверка и обновление планов земель. Составление планов в случае их отсутствия. Для земель, находящихся близко к берегу, определение границы предусмотренной Актом о Береговой Линии. Сертификация планов реконструкции. Получение сертификатов и разрешений на строительство.

Получение земель для строительства

2. 1 Получение публичных земель в туристической зоне: 2. 1. 1 Этап спроса Министерство Туризма определяет положение земель пригодных для инвестиций и необходимые им характеристики. Так же определяется последний срок прошения для получения этих земель. Прошение от иностранцев должно быть подкреплено следующими документами: Официальное прошение Карта с отмеченным положением земли Характеристики планируемых построек на этой земле, включая информацию об инфраструктуре. Примерный срок инвестиций Планируемое количество инвестиций Стоимость всех инвестиций Имена или названия инвестирующих компаний и их история Местная компания менеджмента

Инвесторы обязаны предоставить гарантии своих инвестиций. Иностранные инвесторы не должны этого делать, предоставление документов, выше перечисленных достаточно. «TourAgency» предлагает инвесторам земли, признанные пригодными для инвестиций Министерством Туризма, готовит все необходимые документы и оказывает поддержку процедуры оформления.

2. 1. 2 Подготовка разрешений

Инвесторам, инвестиционные планы которых были одобрены Министерством Туризма, дано 12 месяцев на подготовку детальных планов земель, не имеющих Сертификата Реконструкции. Как только это закончено, и у земли есть сертифицированный План реконструкций, у инвесторов есть 6 месяцев на создание Турецкой Инвестиционной компании, подготовки архитектурных дизайнов проекта и получение сертификата инвестора в Турции.

Иностранные инвесторы должны предоставить депозит в размере, определенном Министерством Туризма.

В это время важно завершить все процедуры как можно быстрее.

Поэтому, «TourAgency» помогает инвесторам быстро и эффективно завершить следующие процедуры:

Основать инвестиционную компанию в Турции для иностранцев, в соответствии с Актом о Прямых Инвестициях. Подготовить все карты и планы реконструкции для мест без сертификатов реконструкции. Работы на земле, форматирование для скорейшего получения сертификатов. Подготовить проект в соответствии с правилами Туристических Инвестиций для предоставления в Министерство Туризма. Получить сертификат туристических инвестиций для новой компании. Получить сертификат стимуляции инвестиций от казначейства.

«TourAgency», компетентен в работе с иностранными инвесторами.

2. 1. 3 Окончательное право Инвесторы, которые выполнили вовремя все условия, могут получить сертификат инвестиций в туризм и получают окончательные права на землю.

Соглашение подписывается Министерством Туризма и инвесторами. После этого депозит возвращается.

Начало проекта

2. 2 Процесс получения разрешений на земли, не обозначенные Министерством Туризма.

Если земля, выбранная инвесторами, общего пользования, дополнительные процедуры должны быть завешены и предоставлены со следующими документами: Положение земли на карте Отчет о планируемых инвестициях Финансовый отчет о компании-инвесторе

Все это должно быть предоставлено в Министерство Туризма. Как только земля получает все необходимые разрешения, процесс продолжается. «TourAgency» готовит сертифицированные копии положения земли на карте, отчеты о классе, возможностях, характеристиках, инфраструктурных решениях и идеях маркетинга. А также отчет по компании или частном лице, осуществляющем инвестиции. Все это направляется в Министерство Туризма.

2. 3 Получение Разрешения на использование лесных земель для инвестиций. В случае, если земля, выбранная инвестором, лесная, процедура получения разрешения на эту землю разрабатывается Министерством Туризма совместно с Министерством Лесного Хозяйства.
3. 3. 1 Прошение направляется в Министерство Лесного Хозяйства с детальной картой нахождения земли. Минимальные требования к отельному комплексу – 100 спальных мест. Подходящие места определяются Министерствами Туризма и Лесного Хозяйства после достижения согласия. Инвесторам необходимо подготовить следующие документы и обратиться с ними в головной офис с прошением: Описание планируемого комплекса на земле должно включать подробную информацию о земле Приблизительный объем инвестиций График инвестиций Информацию о кредитах разрешающих инвестиции Журнал коммерческих регистраций с инвесторами Сертификат Регистрации Инвестора Необходимо предоставить депозит, примерно 3% от инвестиций Дополнительные документы Корпорациям необходимо предоставить информацию о других проектах, показать финансовую отчетность за последние несколько лет. «TourAgency» создает компанию с иностранным капиталом для иностранных инвесторов, как указано в Акте о прямых инвестициях, готовит документы для инвесторов и обращается, от лица инвесторов, в Министерство Лесного Хозяйства. 2. 3. 2 Подготовка Разрешения Если прошения инвестора приняты и согласованны, период в 24 месяца предоставлен для подготовки документов, указанных в 40-ом артикле гида инвестиций. Дополнительно 6 месяцев времени может быть получено. Что необходимо сделать за это время:

• Карты и планы реконструкции Архитекторский проект для получения сертификата инвестиций;
• Подготовить приблизительную сумму инвестиций;
• Получить Сертификат ÇED и отправить его в Министерство Лесного Хозяйства.

«TourAgency» помогает получить Сертификат Туристических Инвестиций от Министерства Туризма и Сертификат Инвестиционных Послаблений от Турецкого Казначейства, подготовить архитектурный проект с приблизительной оценочной стоимостью и предоставить все документы в Министерства. Очень важно не отставать от времени. 2. 3. 3 Определенное Разрешение использовать землю в инвестиционных целях выдается, как только внесен депозит вместе с другими необходимыми документами. Как только получены все разрешения, можно начинать проект.

III) Сертификат Туристических Инвестиций и Сертификат Специальных Послаблений для Туристических Инвесторов

Сертификат туристических инвестиций дает право воспользоваться специальными предложениями для инвестиций, изложенными в Акте Побуждения Туризма. Сертификат Послаблений разрешает пользоваться государственной помощью инвесторам. Сертификаты выдаются в период инвестиций, и в последствии меняются на Сертификат Туристического Бизнеса. 2 Специальные условия инвестиций

2. 1 Кредит для Инвесторов Министерство Туризма может предоставить кредиты в иностранной валюте из фондов компании для сертифицированных инвесторов.
3. 2 Счета за электроэнергию, воду и отопление Инвесторы и туристические комплексы получают скидки на пользование коммунальными услугами как индустриальные компании.
4. 3 Прошения на предоставление телефонных и Интернет линий рассматриваются вне очереди
5. 4 Набор персонала. Существует лимит на иностранный персонал в отелях – 20%. Работу можно начинать за 3 месяца до открытия.

3 Сертификат Привлечения Инвестиций Туристические инвестиции являются специальным сектором инвестиций. Они поддерживаются независимо от зоны инвестиций. В соответствии с актом инвестиций, инвесторам предоставляются следующие возможности: 3. 1 Налог на ввоз оборудования. В соответствии с актом, все оборудование, ввезенное и задекларированное, для использования в отеле не облагается налогом и таможенными сборами.

3. 2 Льготная политика для инвесторов

Средства, ввезенные из-за рубежа и инвестированные в туристический сектор, имеют свободный выход из страны Турция и не подлежат налогообложению. 3. 3 Исключения на налог на добавочную стоимость (Н. Д. С.) Импорты для отеля освобождаются от НДС 3. 4 Исключения от налогов 3. 5 Получения кредитов

«TourAgency» помогает воспользоваться всеми предоставленными возможностями.